계산 예시
아파트 매매 5억원
참고요율 0.4%면 200만원
지역 조례와 협의 수수료를 확인합니다.
전세 3억원
참고요율 0.3%면 90만원
주택 임대차 거래 전 예산을 잡을 때 사용합니다.
월세 거래
보증금 + 월세 × 100, 5천만원 미만이면 월세 × 70
환산 방식과 상한요율은 실제 조건과 시·도 조례에 따라 달라집니다.
Real estate brokerage fee calculator
부동산 중개보수 계산기
매매·전세·월세 거래금액을 입력해 부동산 중개보수 상한액의 참고 범위를 계산합니다.
공식 확인: 월세 환산의 5천만원 미만 예외는 국토교통부 전자계약 요율표를 반영했습니다. 실제 상한요율은 공인중개사법과 시·도 조례, 물건 유형, 중개대상물 확인서를 기준으로 관할 기관에서 확인하세요.
적용 기준과 출처
거래금액 × 상한요율
월세는 보증금 + 월세 × 100이 5천만원 미만일 때 보증금 + 월세 × 70을 적용합니다. 2026-07-22 검증 기준이며 관할 시·도 조례가 우선합니다.
중개보수 간편 계산
거래 유형과 금액을 입력해 주택 중개보수 상한액의 참고 범위를 계산합니다. 월세 환산은 5천만원 미만 예외를 반영합니다.
예상 중개보수 상한 참고액
₩2,000,000
적용 참고요율 0.40% · 한도액 별도 없음
환산 거래금액
₩500,000,000
주택 중개보수 상한요율과 저가 구간 한도액을 반영한 참고용 추정입니다. 실제 상한요율은 지역 조례, 거래 유형, 협의 내용에 따라 달라집니다.
자주 묻는 질문
월세는 어떻게 환산하나요?
보증금 + 월세 × 100을 먼저 계산하고, 그 금액이 5천만원 미만이면 보증금 + 월세 × 70으로 다시 환산합니다. 이 계산기는 이 예외를 반영합니다.
계산 결과에 부가가치세가 포함되나요?
이 도구의 결과는 주택 거래금액과 상한요율을 적용한 중개보수 참고액입니다. 부가가치세 포함 여부와 실제 청구 금액은 중개업소의 과세 형태와 계약서 표기를 확인해야 합니다.
오피스텔이나 상가에도 같은 요율을 쓰나요?
아닙니다. 이 도구는 주택 구간표 기준의 참고용 결과입니다. 오피스텔·상가·토지와 같은 물건은 적용 규정과 요율이 다를 수 있고, 주택도 시·도 조례와 거래 조건에 따라 달라질 수 있습니다.
결과를 본 뒤 무엇을 확인하나요?
중개대상물 확인설명서와 중개보수 약정에 거래 유형, 적용 요율, 부가가치세, 지급 시점을 적었는지 확인하세요. 계산값은 협의 전 질문을 준비하는 용도이며 최종 청구액을 확정하지 않습니다.