월세 중도퇴실 정산 계산기

월세 일할 계산 예시

예를 들어 2026년 2월 월세 60만원, 관리비 10만원을 이미 냈고 2월 10일에 퇴거한다면 월 총액 70만원을 28일로 나눕니다. 퇴거일을 사용일에 포함하면 사용일은 10일, 사용분은 25만원, 미사용분 환급 참고액은 45만원입니다.

• 관리비가 실사용 검침 방식이면 관리사무소 정산서를 우선 확인합니다.
• 계약서 특약에 중도퇴실 위약금이나 새 임차인 구하기 조건이 있으면 별도 검토가 필요합니다.
• 보증금 반환 대화에는 월세·관리비·공과금·장기수선충당금을 함께 정리해 보내는 것이 좋습니다.

정산 요청 문자 예시

문구는 계약 조건에 맞게 수정하세요. 퇴거일, 열쇠 반환일, 공과금 검침일, 보증금 반환 계좌를 같이 남기면 분쟁 가능성을 줄일 수 있습니다.

중도퇴실 전 체크리스트

• 계약서 특약의 중도퇴실 통보 기간, 위약금, 중개보수 부담 문구를 확인합니다.
• 퇴거일을 사용일에 포함하는지, 말일 기준으로 정산하는지 합의 내용을 기록합니다.
• 관리비 정산서, 전기·가스·수도 검침, 장기수선충당금 납부 내역을 준비합니다.
• 보증금 반환일과 원상복구 확인 방식을 문자나 이메일로 남깁니다.

반영하지 않는 조건

이 계산기는 선납 월세와 관리비를 일수로 나누는 간편 계산입니다. 중도해지 위약금, 새 임차인 입주일, 임대인 귀책, 수선비, 손해배상, 공과금 실검침, 상가 임대차 조건은 반영하지 않습니다.